Letar du efter att hyra boende i Marbella-området? Det fainns flertalet olika alternativ, t.ex. Interhome, Airbnb eller lokala mäklare. Oftast får man betala en dyrare pris om man bokar via Airbnb, delvis pga att de tar ut extra avgifter men också för att uthyraren tar höjd för vissa utgifter som de inte får lägga till utöver hyrespriset (t.ex. elkostnad eller kostnad för vattenförbrukning).
Tack vare ett specialsamarbete kan vi dock just nu erbjuda rabatt när du hyr en lägenhet i Marbella stad som både ger rabatt på priset och gratis parkering vilket kan vara mycket värdefullt då parkering i Marbella stad kan kosta väldigt mycket.
Samtidigt så vill de lokala mäklarna hellre att du köper en bostad istället för att förmedla bostäder för långtidshyra, eftersom de får högre provision vid köp av hus eller försäljning av objekt. Går man till någon av de större mäklarna så är det väldigt sällan de har något relevant att hyra ut. Det finns dock ett fåtal seriösa hyresmäklare som även förmedlar lägenheter och hus för kort- och långtids-uthyrning. Vill man hyra ett boende för kortare tid så finns ett visst utbud av semesterbostäder i Marbella.
Har du en bostad du vill hyra ut?
Innehåll - Snabblänkar
För dig som har en lägenhet eller hus som du vill hyra ut i Marbella, tveka då inte att lägga upp den för uthyrning på Booking.com. Fem första uthyrningstillfällena är dessutom avgiftsfria (Booking.com tar ingen avgift), så du har inte så mycket att förlora på att prova på.
›› Hyr ut din bostad via Booking.com
Avgifter till mäklare vid hyra av bostad
Den mäklare som listar bostaden för uthyrning tar en avgift av den som hyr ut när den väl hittat en hyresgäst. Trots att det inte är lagligt så kräver många mindre nogräknade mäklare provision av dig som hyresgäst motsvarande en månads hyra när de förmedlat ett objekt som du skriver kontrakt på. Även om det egentligen inte är OK, så accepterar de flesta hyresgäster detta när de väl hittat en bostad att hyra som passar dem. Använder du någon okänd mäklare kan det dock vara värt att kolla upp detta i förväg så det inte kommer som en chock när du väl hittat något av intresse.
Avgifterna för dig som hyresgäst kan också skilja från objekt till objekt, då hyresmäklare som förmedlar objekt där de själva är den uthyrande mäklaren (har direktkontakt med ägaren av bostaden) då ibland nöjer sig med “endast” en avgift från ägaren. Är det ett objekt där de inte är uthyrande mäklare, så kommer de med stor sannolikhet kräva dig på provision för att de hjälpt dig hitta bostaden.
Deposition och förbetalning
Utöver avgift till mäklarna kräver bostadsägare en deposition på motsvarande 1-2 månadshyror. Därtill kan de ibland kräva ett helt års förbetald hyra som säkerhet för sin bostad. Det innebär att man ibland måste ha betydande belopp tillgängliga även vid hyra av bostad. Dock är detta ofta något som går att förhandla. Är man beredd att acceptera flera månaders förbetalning så kan man försöka få ner hyran. Dock gäller det givetvis att man har förtroende för den man hyr från, speciellt om det sker direkt med ägaren och utan mäklare. Det är dock alltid viktigt att man har ett hyreskontrakt på plats.
Vi hjälper dig hitta rätt mäklare eller objekt
Vi har själva stor erfarenhet av att hyra bostad i Marbella och vet hur svårt det kan vara, speciellt utifrån ett svenskt perspektiv. Har du några funderingar hjälper vi dig gärna att undvika de värsta fallgroparna.
Genom att ange svar på så många av punkterna som möjligt i formuläret nedan, så kan vi snabbt återkoppla med förslag på mäklare som har den typen av boenden som du söker. Detta är det enklaste och snabbaste sättet som besparar dig tid och pengar i ditt sökande, så återkopplar vi till dig snarast.
